本人是北莊村民，三口之家，瓦房四間，存款四位數(shù)。聽說北莊要拆遷，非常高興，本來以為可以稍微的改善一下自己的生活條件，可后來聽說以Z-F主導(dǎo)，只給房屋補(bǔ)償按照舊房面積1：1.1補(bǔ)償。咱先不談將來房子的升值貶值問題，因為現(xiàn)在房地產(chǎn)不太景氣。咱只分析一下像我這種情況，如果按照這個方案，拆遷后我的情況。

四間房屋加院子總面積180平左右，實際兌換198平。按照補(bǔ)償原則可以兩套90平，剩余不到20平。電梯房的公攤面積得40多平，我得倒貼20平。四間房屋地上附屬物價值13萬左右，基本上90平的房屋裝修下來*標(biāo)準(zhǔn)也得10萬，2套房子就得20萬，我得倒貼七萬。住樓房得有停車位吧，基本上得8萬左右，總投入要15萬了。如果房屋貶值，房子賣不動，2套房子的物業(yè)費一年得3000多，年輕人有工作還好，老年人沒有收入，物業(yè)費得孩子幫著掏，我給父母交物業(yè)費一年又是1000多，差不多得5000了。也就是說我在工作之余必須得兼職賣房，不然的話，我的四間房子沒了，宅基地沒了，雖然換來了樓房住，卻多了16萬左右的債務(wù)，生活質(zhì)量呈現(xiàn)了逆增長。不得不說這個房子拆得好！犧牲了我的幸福增加了城市的美好指數(shù)！

賠錢的買賣人家一貫是不做滴，萊西也就**吹的響，魯吹一號要后繼有人，下一步讓豬上樓。今年疫情花了那么多錢，還會有錢補(bǔ)償？做夢去吧。

深有同感！我也是北莊的！

精僻

分析的有道理，我也是北莊的。

*什么叫電梯房倒貼20平？別人不是拆遷戶的買房就沒有公用面積了嗎？在中國這片土地上不是都這樣嗎？第二裝修費用這能叫做倒貼嗎？自己給自己家裝修也叫做倒貼？