Post By：2020-10-8 9:48:38
[size=4]【正文】8月11日,西海岸新區(qū)自然資源局副局長張巖做客《行風熱線》節(jié)目，期間聽眾徐女士打進電話反映：[/size]
【同期】徐女士
[size=4]我是碧桂園翡翠灣的業(yè)主，我們小區(qū)800多戶居民，我們反映之前得到筑建部門的回復是我們小區(qū)翡翠灣是單獨定價，一個獨立的小區(qū)定價來執(zhí)行的，但是自然資源局高訴我們翡翠灣小區(qū)和一個叫長江花園、黃海岳府老舊小區(qū)是連在一起的，我們現(xiàn)在特別不明白，如果是一個小區(qū)的話，我們的定價為什么是出奇的高，如果是單獨定價為什么要把之前倆個老舊小區(qū)放在一起規(guī)劃管理？[/size]
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[size=4]【正文】下線后，記者和西海岸新區(qū)自然資源局副局長張巖來到了區(qū)自然資源局，約請徐女士等業(yè)主代表們現(xiàn)場進行商談。據(jù)了解，碧桂園翡翠灣小區(qū)西側(cè)為韶山路，東側(cè)為衡山路，總戶數(shù)為810戶；該小區(qū)南側(cè)分別為黃海悅府和長江花園小區(qū)。[/size]
[size=4]現(xiàn)在碧桂園翡翠灣交房在即，小區(qū)的圍墻到底怎么建一直沒有定論。并且，并且很多業(yè)主通過不同的途徑看到了一份關(guān)于碧桂園衡山路項目的承諾書:該承諾書中承諾將為長江花園三個地塊作為統(tǒng)一小區(qū)進行規(guī)劃建設(shè)，共享配套資源。針對這一情況西海岸新區(qū)自然資源局副局長張巖結(jié)合檔案資料和規(guī)劃圖紙向我們做出了解釋，在小區(qū)開工建設(shè)前規(guī)劃就已經(jīng)明確：[/size]
【同期】西海岸新區(qū)自然資源局副局長 張巖
[size=4]我們看的這個圖紙吧，這不就上面寫的原方案等評選圖吧，實際上它就是一個互聯(lián)互通，說白了，這條路將來以后是三家共用的，從規(guī)劃上來看就是這樣。我們從規(guī)劃角度來說，應該維護這個規(guī)劃的嚴肅性，就原來怎么做，如果要變更，對于周邊這個小區(qū)來說，周邊的這些小區(qū)都屬于利害關(guān)系人。[/size]
[img]https://laixi.oss.qdidc.com/tp/2020/1008/1015081930.jpg[/img]
[size=4]【正文】現(xiàn)場碧桂園業(yè)主代表許女士表示，她購房時和銷售人員反復確認得到肯定封閉的答案后才決定購買：[/size]
【同期】許女士
[size=4]我到這個碧桂園售樓處，我一再提問，你這個黃海悅府和碧桂園有沒有關(guān)系，這個將來會不會打通，我現(xiàn)在都有對話和錄音，這個所有的銷售人員，包括他們的這個銷售，當時是許經(jīng)理，這個是封閉的。[/size]
[img]https://laixi.oss.qdidc.com/tp/2020/1008/1014541903.jpg[/img]
[size=4]【正文】對此，我們也采訪了碧桂園翡翠灣項目一位姓徐的負責人。他表示，如果業(yè)主對項目銷售時的宣傳和建設(shè)情況有異議，可以提供相關(guān)證據(jù)訴諸法律：[/size]
【同期】碧桂園翡翠灣項目徐先生：
[size=4]我們翡翠灣這個項目嚴格按照國家相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行的，在過程中，如果業(yè)主感覺我們哪里做的不到位，可以通過正常的渠道進行溝通或解釋，也可以通過法律手段去維護自己的權(quán)益。[/size]
[size=4]【正文】銷售人員在宣傳時到底如何承諾，記者現(xiàn)場無法核實。不過，購房合同到底如何約定也是業(yè)主維權(quán)的重要依據(jù)。那么，對于碧桂園翡翠灣小區(qū)業(yè)主們的建圍墻的訴求能否實現(xiàn)？西海岸新區(qū)自然資源局副局長張巖表示，將會同律師和專家進一步共同研究。[/size]
【同期】西海岸新區(qū)自然資源局副局長 張巖
[size=4]我們這里沒有先例，也沒遇到過這種情況，他這個事是我們*次遇到我們也會找律師、找專家，我們一起探討探討，看看可不可以。[/size]
